Meatpacking District BID – ruffigt slakteriområde blev skönt riksintresse för kreativa

Meatpacking District är det en gång ruffiga slakteriområdet på Manhattan som utvecklades till en skön miljö för kreativa. Namnet Meatpacking (köttpackare) kommer från att området var centrum för New Yorks köttindustri – fullt av lagerlokaler, slaktare och industriarbetare. Nattetid var gatorna centrum för prostitution och droghandel.

Hugo Boss
Hugo Boss butik i Meatpacking District.

Sedan början av 2000-talet har området utvecklats till ett centrum för bland annat modeindustrin. De läckra industrilokalerna rymmer i dag kontor för folk inom de kreativa näringarna, trendiga barer och härliga restauranger. Men området har även lyckats behålla vissa slakterier som ligger vägg i vägg med det nya sköna Meatpacking District. The Meatpacking District Improvement Association

Grand Central Terminal – från förfall och rivningshot till besöksmål i världsklass

Under 2013 firades Grand Central Terminals 100-årsdag​​.Tågstationen ingår i  Grand Central Partnership, ett Business Improvement District (BID) som bildades under mitten av 1980-talet för att revitalisera kvarteren kring stationen. Stationsbyggnaden har blivit ett mycket populärt besöksmål i New York och i dag är det svårt att förstå rivningsplanerna från 1975. Planen var nämligen att Grand Central Terminal skulle ersättas av ett kontorstorn, men tack vare Jacqueline Kennedy Onassis engagemang för byggnaden har miljön istället bevarats och utvecklats till en levande mötesplats – ett besöksmål i världsklass!

Seminariet Grand Central Terminal: The Next 100.  I panelen Roger Duffy, Lord Norman Foster, Claire Weisz

Samverkan för en bättre stadsmiljö

bryant parkBryant Park i New York. www.bryantpark.org

BID (Business Improvement District) är en framgångsrik och väl beprövad OPS-lösning för utveckling och förvaltning av stadsmiljöer. BID ger sådan service som kommuner förväntas ge men inte förmår, och öppnar möjligheten för privata aktörer att tillsammans med det offentliga ta initiativ till tillväxt under devisen ”building a better place for business by investing in neighbourhoods”. Torbjörn Lindstedt och Ylva Lindstedt, Byggindustrin Debatt.
Läs artikel >>>

Nattvakten: Väldigt roligt att det nya styret i Stockholms stad ser betydelsen av platssamverkan mellan kommun och fastighetsägare. Kan det vara startskottet för en svensk BID-lag?

BIDs i stadsdelen Bronx vårdar och sköter över 400 träd – det gröna gör våra städer till attraktivare handelsplatser

Favorit i repris: Utveckling Gräsmark skapar hållbar platsutveckling och service på landsbygden

grasmarkMåndagen 26 augusti var kollegan Hans Johnsson och jag inbjudna till Gräsmark i Sunne kommun för att prata om platsutveckling, BIDs och Main Street Programs. Vår föreläsning är en del i en större satsning på ett antal värmländska pilotkommuner som ingår i projektet ”Service på landsbygden”. Projektet syftar till att behålla och utveckla servicen på landsbygden och är ett samverkansprojekt mellan kommunerna Sunne, Säffle, Årjäng, Eda, Filipstad och Torsby samt Länsstyrelsen i Värmland och Tillväxtverket.

grasmark2
”Det gäller att få alla delaktiga” På måndagen strålade ett 40-tal tjänstemän från olika Värmlandskommuner samman på Kalasmakeriet i Gräsmark för att höra hur de frivilliga krafterna i Utveckling Gräsmark jobbat för att göra tätorten i Gräsmark ännu vackrare. www.nwt.se

Det var en strålande sensommardag och vi fick ett värmländskt varmt mottagande på Kalasmakeriet i Gräsmark. Under det senaste året har alla goda krafter samlats i Gräsmark och bildat föreningen Utveckling i Gräsmark. Föreningen har börjat ta tag i ortens utmaningar och det roliga var att deras arbete var som ett skolexempel. Det var riktigt kul att se att samma modell som används i metropolen New York även kan användas i ett litet samhälle på landsbygden i Sverige. Målsättningen för arbetet i Gräsmark är dessutom gemensamt med arbetet i ett BID i New York – det vill säga att tillsammans skapa en attraktiv plats att leva, verka och bo på!

sunne

Hållbar platsutveckling genom samverkan 26 augusti 2013

”Den internationella utvecklingen av Business Improvement Districts (BIDs) handlar om att kommun, näringsliv och fastighetsägare samverkar för att utveckla platser och områden. Pilotkommunerna i projektet ”Service på landsbygden”, som drivs av Sunne kommun, arrangerar en utbildningsdag där olika arbetssätt kring områdesutveckling presenteras.

Tid och plats: Kalasmakeriet i Gräsmark, måndag 26 augusti kl 13-16
Pressen hälsas välkommen.

Inbjudna: Fastighetsägare, entreprenörer, kommunrepresentanter från pilotkommunerna Sunne, Säffle, Årjäng, Eda, Filipstad och Torsby. Deltagare från Länsstyrelsen, Visit Värmland och Region Värmland.

13.00-13.20 Kort presentation. Kristina Lundberg, näringslivsutvecklare, Sunne kommun

13.20-14.00 Gräsmark … en ort som börjar blomma upp! Byalaget ”Utveckling Gräsmark” presenterar sitt pågående arbete

14.00-14.45 ”Platsutveckling i samverkan”, Torbjörn Lindstedt och Hans Johnsson är byggnadsantikvarier som är intresserade av byggd miljö och samhällsfrågor och samtidigt förespråkare av plats- och områdesutveckling genom offentlig och privat samverkan. De beskriver den internationella utvecklingen av BIDs (Business Improvement Districts), samt hur de arbetat med fastighetsförvaltning och områdesutveckling, både från liknande modeller och arbetssätt i Sverige och även lokala exempel och erfarenheter

14.45-15.00 Kaffe

15.00-15.30 Torbjörn och Hans berättar vidare om hur man i Skottland vid sidan av det traditionella BIDs i städerna också utvecklat så kallade ”Rural BIDs” med syfte att utveckla minde orter på landsbygden. Presentation av spännande initiativ för att skapa en levande landsbygd och en hållbar utveckling i glesbygd.

15.30-16.00 Summering och avslutning.”

BID-lag och nystartszoner – möjlighet som tar tag i ortens utmaningar

Lyktan

Lyktan skulle kunna bli en perfekt samlingspunkt för uppstarten av ett BID i Kortedala i Göteborg.

Hur skulle  ABC-staden 3.0 kunna se ut? Hösten 2017 kom en motion i riksdagen om en svensk BID-lagstiftning, GT:s och GP:s ledarsidor har tidigare uppmanat till försök av nystartszoner i Göteborg. Arbete, bostad och centrumanläggning i samma stadsdel var den så kallade ABC-stadens motto. Först ut var Vällingby utanför Stockholm. Stadsdelarna var indelade i så kallade grannskapsenheter med centrumanläggningar, stadsdelstorg och mindre butiker in på husknuten. Privatbilismens snabba utveckling samt handelns expansion mot större enheter och självbetjäning medförde tyvärr att ABC-tankarna dog sotdöden.

Projekteknomin måste utvecklas och förbättras till hållbara lösningar för alla. Vi ser i dag stora utmaningar med utanförskap och brottslighet i många av våra förortsområden. Med inspiration från Frankrike föreslogs därför nystartszoner för bättre sysselsättning och ökad trygghet i stadsdelarna. Tanken är att nystartszonerna skall ha lägre avgifter för arbetsgivare som anställer boende i närområdet. Att bryta den negativa spiralen av arbetslöshet i stadsdelarna är viktigt och det gäller att gå från utredningar och tillfälliga projekt till hållbara förbättringar i dessa områden. Tillsammans med en BID-lagstiftning skulle satsningen på nystartszoner kunna bli en spännande möjlighet, där nya lokala samverkansorganisationer utvecklar och förvaltar stadsdelarna med arbete, bostäder och service utifrån dagens behov.

Motion 2017/18:363: BID – Business Improvement Districts
Utredningen om nystartszoner

Vällingby var Sveriges första ABC-stad.

 

Dan Biederman – BID-gurun som lyfte byggnadsminnet Bryant Park i New York

bryant park

”First, you have to be in an area where there’s some concentration of real estate and where the commercial [interests] care about the neighborhood. Bryant Park could still be done in another borough, but it would be harder.”  Bryant Park Corp. President Dan Biederman

New York City formade sitt första BID 1984. Idag finns 75 stycken. Modedistriktet Meetpacking District, Times Square, 125th Street i Harlem, Grand Central Terminal och Bryant Park är några exempel. Den lyckade satsningen på att revitalisera stadsmiljöer genom BID har gjort staden till en förebild för modellen i hela världen.

”Public park, meet private partnership”
Bryant Park i New York är kanske det främsta exemplet på hur BID-modellen även används för att lyfta nergångna stadsparker. Narkotikamissbruk och kriminalitet präglade Bryant Park i slutet av 1980-talet. Närliggande affärsverksamheter tynade bort och fastighetsbeståndet förföll. 1992 formades ett BID för parkens upprustning med ökade fastighetsvärden och stärkt handel i den omgivande bebyggelsen som resultat.
Läs intervjun med Dan Biederman >>>

76 BIDs i NYC när 140 företagare i Bronx invigde nytt BID den 9:e januari 2019

Business Improvement Districts – nyckelspelare i revitaliseringen av Downtown LA

Downtown Los Angeles utvecklas med nya bostäder i gamla kontors- och affärsbyggnader. Nancy Nigrosh boende i Eastern Columbia Building pratar om en levande blandstad med grannar som svenska  Acne Studios .


Downtown Center Business Improvement District är centrala Los Angeles största BID. Tillsammans med övriga centrala BIDs arbetar de för att Downtown LA skall fortsätta att utvecklas till en attraktiv miljö för business, kultur och boende. 

”That’s So New York: Department of Small Business Services – Business Improvement Districts”

dumbo_yogaSound Off Experience in partnership with Abhaya Yoga, and DUMBO BID bring you 4 ​dynamic evenings of ​yoga and sound!”

Ett BID bygger på offentlig och privat samverkan i ett tydligt avgränsat område i en stad eller på en ort för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer. I New York City bildas ett BID om majoriteten av ett områdes fastighetsägare beslutar sig för att gå samman. Den offentliga samarbetsparten och plattformen för BID-utveckling i New York City är The NYC Department of Small Business Services (SBS).

I ett BID samverkar fastighetsägare med varandra för att stärka konkurrenskraften och öka lönsamheten i området. Man renodlar och tydliggör sig gentemot marknaden i ett gemensamt varumärke och en gemensam marknadsföring. Tillsammans tar man också ett samlat grepp om gaturummet i form av markbeläggningen, sittmöbler, papperskorgar, växtlighet, belysning och skyltprogram. Även renhållning och säkerhet åtar man sig gemensamt.

Den övergripande målsättningen är höjd omsättning och förbättrade affärer via attraktiva miljöer och det sker genom gemensamma satsningar på:

  • att hålla området rent, tryggt och snyggt
  • investeringar i den fysiska miljön
  • marknadsföring/positionering av området
  • affärsutveckling av områdets verksamheter
  • en projektledning/organisation som driver utvecklingen i området

”Business Improvement Districts (BIDs) are a key public/private partnership, helping to revitalize NYC neighborhoods and catalyze economic development throughout the City. In a BID, property and commercial owners band together as a team to promote business development and improve an area’s quality of life.”  New York City Department of Small Business Services