Dan Biederman – BID-gurun som lyfte byggnadsminnet Bryant Park i New York

bryant park

”First, you have to be in an area where there’s some concentration of real estate and where the commercial [interests] care about the neighborhood. Bryant Park could still be done in another borough, but it would be harder.”  Bryant Park Corp. President Dan Biederman

New York City formade sitt första BID 1984. Idag finns 75 stycken. Modedistriktet Meetpacking District, Times Square, 125th Street i Harlem, Grand Central Terminal och Bryant Park är några exempel. Den lyckade satsningen på att revitalisera stadsmiljöer genom BID har gjort staden till en förebild för modellen i hela världen.

”Public park, meet private partnership”
Bryant Park i New York är kanske det främsta exemplet på hur BID-modellen även används för att lyfta nergångna stadsparker. Narkotikamissbruk och kriminalitet präglade Bryant Park i slutet av 1980-talet. Närliggande affärsverksamheter tynade bort och fastighetsbeståndet förföll. 1992 formades ett BID för parkens upprustning med ökade fastighetsvärden och stärkt handel i den omgivande bebyggelsen som resultat.
Läs intervjun med Dan Biederman >>>

BID-lag och nystartszoner – möjlighet som tar tag i ortens utmaningar

Lyktan

Lyktan skulle kunna bli en perfekt samlingspunkt för uppstarten av ett BID i Kortedala i Göteborg.

Hur skulle  ABC-staden 3.0 kunna se ut? Hösten 2017 kom en motion i riksdagen om en svensk BID-lagstiftning, GT:s och GP:s ledarsidor har tidigare uppmanat till försök av nystartszoner i Göteborg. Arbete, bostad och centrumanläggning i samma stadsdel var den så kallade ABC-stadens motto. Först ut var Vällingby utanför Stockholm. Stadsdelarna var indelade i så kallade grannskapsenheter med centrumanläggningar, stadsdelstorg och mindre butiker in på husknuten. Privatbilismens snabba utveckling samt handelns expansion mot större enheter och självbetjäning medförde tyvärr att ABC-tankarna dog sotdöden.

Vi ser i dag stora utmaningar med utanförskap och brottslighet i många av våra förortsområden. Med inspiration från Frankrike föreslogs därför nystartszoner för bättre sysselsättning och ökad trygghet i stadsdelarna. Tanken är att nystartszonerna skall ha lägre avgifter för arbetsgivare som anställer boende i närområdet. Att bryta den negativa spiralen av arbetslöshet i stadsdelarna är viktigt och det gäller att gå från utredningar och tillfälliga projekt till hållbara förbättringar i dessa områden. Tillsammans med en BID-lagstiftning skulle satsningen på nystartszoner kunna bli en spännande möjlighet, där nya lokala samverkansorganisationer utvecklar och förvaltar stadsdelarna med arbete, bostäder och service utifrån dagens behov.

Motion 2017/18:363: BID – Business Improvement Districts
Utredningen om nystartszoner

Vällingby var Sveriges första ABC-stad.

 

Meatpacking District BID – ruffigt slakteriområde blev skönt riksintresse för kreativa

Meatpacking District är det en gång ruffiga slakteriområdet på Manhattan som utvecklades till en skön miljö för kreativa. Namnet Meatpacking (köttpackare) kommer från att området var centrum för New Yorks köttindustri – fullt av lagerlokaler, slaktare och industriarbetare. Nattetid var gatorna centrum för prostitution och droghandel.

Hugo Boss
Hugo Boss butik i Meatpacking District.

Sedan början av 2000-talet har området utvecklats till ett centrum för bland annat modeindustrin. De läckra industrilokalerna rymmer i dag kontor för folk inom de kreativa näringarna, trendiga barer och härliga restauranger. Men området har även lyckats behålla vissa slakterier som ligger vägg i vägg med det nya sköna Meatpacking District. The Meatpacking District Improvement Association

Historic Core BID – Tom Gilmore såg möjligheterna i Los Angeles övergivna bankbyggnader

Welcome to the Historic Core of Downtown Los Angeles from Historic Core of Downtown LA on Vimeo.

Tom Gilmore är mannen som  haft insikten och sett värdet i att revitalisera och bevara det en gång förslummade gamla bankdistriktet i centrala Los Angeles. Hans vision för Downtown Los Angeles var att skapa en blomstrande och självbärande stadsdel och det ledde honom till att köpa fyra övergivna historiska byggnader: Continental Building från 1904, Hellman Building från 1902, San Fernando Building från 1907 och Farmers and Merchants National Bank från 1905.

1-1Byggnaderna låg i en stadsdel som präglades av förslumning och övergivna byggnader samt utanförskap och hög brottslighet. I dag är ”The Old Bank District” en levande och trygg stadsdel som revitaliserats med en blandning av bostäder och kommersiella lokaler.

Tom Gilmore  har även varit med och bevarat St. Vibianas katedral från 1876 i Downtown LA . Katedralen var rivningshotad efter skadorna från jordbävningen Northridge 1994, men fick ett nytt liv 1999 som event- och mötesplatsen Vibiana.

Tim Tompkins från Times Square Alliance BID – håll kursen men ta höjd för det oväntade i en värld som är i ständig förändring

Tim Tompkins har varit ordförande för Times Square Alliance sedan år 2002. Times Square Alliance är ett Business Improvement District (BID) som arbetar för att utveckla och positionera Times Square – som en attraktiv miljö för underhållning, kultur och den urbana livsstilen. Tim Tompkins har tidigare arbetat bland som chef för Partnerships for Parks och för New York City Charter Revision Commission. Han har en grundutbildning från Yale och en M.B.A. från Wharton, och för närvarande undervisar han i Urban Economic Development på NYU Wagner School. Vid sidan om arbetet med att utveckla Times Square trivs han med att vara ute på sjön och segla.

Startskottet – Bloor West Village Business Improvement Area i Toronto

Under mitten av 1960-talet började en grupp handlare i Toronto, som såg sina verksamheter hotade av ett stort köpcentrum, arbeta för att lyfta deras stadsdel Bloor West Village. De lyckades gemensamt bryta en nedåtgående spiral av förfall och utflyttning och skapa en blomstrande stadsdel med småaffärer, restauranger och konstnärliga verksamheter. Bloor West Village Business Improvement Area i Toronto invigdes 1970 och ses som startskottet för BIAs och BIDs (en lagstiftning för offentlig privat samverkan i stadsmiljöer).  I USA var New Orleans först att skapa en liknande lokal organisation 1975 och i Storbritannien (först i Europa) infördes lagstiftningen för BIDs vid årsskiftet 2004-05.

Grand Central Terminal – från förfall och rivningshot till besöksmål i världsklass

Under 2013 firades Grand Central Terminals 100-årsdag​​.Tågstationen ingår i  Grand Central Partnership, ett Business Improvement District (BID) som bildades under mitten av 1980-talet för att revitalisera kvarteren kring stationen. Stationsbyggnaden har blivit ett mycket populärt besöksmål i New York och i dag är det svårt att förstå rivningsplanerna från 1975. Planen var nämligen att Grand Central Terminal skulle ersättas av ett kontorstorn, men tack vare Jacqueline Kennedy Onassis engagemang för byggnaden har miljön istället bevarats och utvecklats till en levande mötesplats – ett besöksmål i världsklass!

Seminariet Grand Central Terminal: The Next 100.  I panelen Roger Duffy, Lord Norman Foster, Claire Weisz

Samverkan för en bättre stadsmiljö

bryant parkBryant Park i New York. www.bryantpark.org

BID (Business Improvement District) är en framgångsrik och väl beprövad OPS-lösning för utveckling och förvaltning av stadsmiljöer. BID ger sådan service som kommuner förväntas ge men inte förmår, och öppnar möjligheten för privata aktörer att tillsammans med det offentliga ta initiativ till tillväxt under devisen ”building a better place for business by investing in neighbourhoods”. Torbjörn Lindstedt och Ylva Lindstedt, Byggindustrin Debatt.
Läs artikel >>>

Business Improvement Districts – nyckelspelare i revitaliseringen av Downtown LA

Downtown Los Angeles utvecklas med nya bostäder i gamla kontors- och affärsbyggnader. Träffa Nancy Nigrosh som bor i Eastern Columbia Building med grannar som svenska  Acne Studios .


Downtown Center Business Improvement District är centrala Los Angeles största BID. Tillsammans med övriga centrala BIDs arbetar de för att Downtown LA skall fortsätta att utvecklas till en attraktiv miljö för business, kultur och boende. 

Motion 2017/18:363: BID-lag för långsiktighet och ökat lokalt engagemang

En etablerad samverkansmodell för revitalisering, fastighetsutveckling och förvaltning av befintliga miljöer är BID (Business Improvement District). Bryant Park i New York är en framgångssaga, vad kan vi lära oss av det i Sverige? Hans Johnsson och Torbjörn Lindstedt föreläser i Stockholms stadshus, Platsutveckling

Sedan hösten 2017 finns en motion i riksdagen om en svensk BID-lagstiftning., och vi blev i december 2017 ombedda att briefa civilminister Ibrahim Baylan och miljöminister Karolina Skog, med ansvar för stadsutvecklingsfrågor, om BID-modellen under ett möte i Göteborg.

I Sverige har vi haft BID-liknande organisationer sedan en längre tid tillbaka, och uppkomsten av dem är ofta – precis som i övriga delar av världen – att handeln i innerstäderna blivit pressad av externhandeln. Utmaningen för de svenska varianterna är ofta finansieringen och kontinuiteten, eftersom vi i Sverige normalt driver den här formen av samarbeten i projektform. En lagstiftning ger förutsättningar för stabilitet och långsiktighet, genom att de ingående parterna i ett BID avtalar om ett gemensamt åtagande i området under en längre period.

Offentlig och privat samverkan
Ett BID bygger på offentlig och privat samverkan i ett tydligt avgränsat område i en stad eller på en ort för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer. I New York City bildas ett BID om majoriteten av ett områdes fastighetsägare beslutar sig för att gå samman. Den offentliga samarbets parten och plattformen för BID-utveckling i New York City är The NYC Department of Small Business Services (SBS).

”Business Improvement Districts (BIDs) are a key public/private partnership, helping to revitalize NYC neighborhoods and catalyze economic development throughout the City. In a BID, property and commercial owners band together as a team to promote business development and improve an area’s quality of life.”  New York City Department of Small Business Services