Samverkan för en bättre stadsmiljö

bryant parkBryant Park i New York. www.bryantpark.org

BID (Business Improvement District) är en framgångsrik och väl beprövad OPS-lösning för utveckling och förvaltning av stadsmiljöer. BID ger sådan service som kommuner förväntas ge men inte förmår, och öppnar möjligheten för privata aktörer att tillsammans med det offentliga ta initiativ till tillväxt under devisen ”building a better place for business by investing in neighbourhoods”. Torbjörn Lindstedt och Ylva Lindstedt, Byggindustrin Debatt.
Läs artikel >>>

Nattvakten: Väldigt roligt att det nya styret i Stockholms stad ser betydelsen av platssamverkan mellan kommun och fastighetsägare. Kan det vara startskottet för en svensk BID-lag?

Texas Historical Commission: First Lady of Texas bjuder in till Main Street Now-konferensen i Dallas 2020

En väl beprövad modell och effektiv revitaliseringsprocess är den så kallade Main Street Program-modellen från USA. Modellen är utarbetad av den amerikanska kulturmiljövården, som har arbetat utifrån modellen sedan mitten av 1980-talet. Det är en form av privat och offentlig samverkan för utveckling av befintliga orter och miljöer. Modellen bygger på en oreglerad (som i Sverige) samverkan i ett avgränsat område i en stad/ort för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer medan BID-modellen är reglerad utifrån en lagstiftning för samverkan mellan offentliga och privata aktörer. Många BIDs i USA startar genom Main Street Programs.

Född i Addis Abeba, uppvuxen i Sävedalen och bosatt i Harlem

Marcus Samuelsson föddes 1970 i Addis Abeba i Etiopien och växte upp i Sävedalen utanför Göteborg. I dag är Marcus bosatt i New York City och han trivs med att leva och driva krog i stadsdelen Harlem.

125th Street BID Harlem  @125thstreetbid
”The 125th Street Business Improvement District’s mission is to expand sustainable economic activity in the area.”

Park Hills renässans – härliga bostäder, schyssta kontor och skönt krogliv


Går det att ompositionera förorter som förknippas med förfall, otrygghet, hög kriminalitet och gängvåld? Urbans Splash arbete med Park Hill i Sheffield är en grymt bra förebild. 

Park Hill är ett bostadsområde i Sheffield som byggdes under åren 1957 och 1961. Bostadsområdet blev ”K-märkt” 1998 och fick en klass två listning enligt det brittiska systemet för att skydda kulturarvet. Efter en lång period av vanvård, förslumning och förfall utvecklas bostadsområdet i dag genom fastighetsutvecklarna Urban Splash. För att skapa liv i bostadsområdet, under dygnets alla timmar, arbetas det mycket medvetet från Urban Splash med att också skapa attraktiva kommersiella lokaler för kontor och krogliv.


Att få in kommersiella lokaler för kontor och verksamheter har varit en viktig pusselbit i förnyelsen av Park Hill.

”That’s So New York: Department of Small Business Services – Business Improvement Districts”

dumbo_yogaSound Off Experience in partnership with Abhaya Yoga, and DUMBO BID bring you 4 ​dynamic evenings of ​yoga and sound!”

Ett BID bygger på offentlig och privat samverkan i ett tydligt avgränsat område i en stad eller på en ort för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer. I New York City bildas ett BID om majoriteten av ett områdes fastighetsägare beslutar sig för att gå samman. Den offentliga samarbetsparten och plattformen för BID-utveckling i New York City är The NYC Department of Small Business Services (SBS).

I ett BID samverkar fastighetsägare med varandra för att stärka konkurrenskraften och öka lönsamheten i området. Man renodlar och tydliggör sig gentemot marknaden i ett gemensamt varumärke och en gemensam marknadsföring. Tillsammans tar man också ett samlat grepp om gaturummet i form av markbeläggningen, sittmöbler, papperskorgar, växtlighet, belysning och skyltprogram. Även renhållning och säkerhet åtar man sig gemensamt.

Den övergripande målsättningen är höjd omsättning och förbättrade affärer via attraktiva miljöer och det sker genom gemensamma satsningar på:

  • att hålla området rent, tryggt och snyggt
  • investeringar i den fysiska miljön
  • marknadsföring/positionering av området
  • affärsutveckling av områdets verksamheter
  • en projektledning/organisation som driver utvecklingen i området

”Business Improvement Districts (BIDs) are a key public/private partnership, helping to revitalize NYC neighborhoods and catalyze economic development throughout the City. In a BID, property and commercial owners band together as a team to promote business development and improve an area’s quality of life.”  New York City Department of Small Business Services

Våga testa kollektiva hyresrätter och experimentera med andra upplåtelseformer

”Det finns en avsaknad av statlig bostadspolitik. Skulle man till exempel våga testa att bygga kollektiva hyresrätter och experimentera med andra upplåtelseformer som byggemenskaper så skulle det hända saker. Men det krävs incitament uppifrån för att dra igång den här nya snurran,” säger Monica von Schmalensee säger till bostadspodden Kvardrat.

PastForward Houston 2016: Livability – kulturarvet spelar en nyckelroll för att skapa levande och hållbara samhällen

Livability: Kulturarvet spelar en nyckelroll för att skapa levande och hållbara samhällen. Hör Rick Lowe från Project Row Houses, Mike Powe från Preservation Green Lab och Claudia Guerra från City of San Antonio prata hållbar utveckling under konferensen PastForward i Houston 2016.  www.PastForwardConference.org


Stephanie K. Meeks, vd för National Trust for Historic Preservation i USA , invigningsföreläsning under PastForward 2016 i Houston

Revitaliseringen av Granby Four Streets i Liverpool ledde till världens största konstpris för arkitektgruppen Assemble

Världens största konstpris, the Turner prize på 25 000 pund, gick 2015 till brittiska arkitektgruppen Assemble. Det var inte den mest exklusiva arkitekturen eller det högsta huset som fick priset utan gruppen fick priset för en upprustning av ett nedgånget område i Liverpool. I motiveringen stod det bland annat att Assemble ger en alternativ modell till hur ett samhälle kan fungera. Hör Lisa Bergström, Sveriges Radios kulturkorrespondent, som har träffat arkitektgruppen. SR P1

BID-lag och nystartszoner – möjlighet som tar tag i ortens utmaningar

Lyktan

Lyktan skulle kunna bli en perfekt samlingspunkt för uppstarten av ett BID i Kortedala i Göteborg.

Hur skulle  ABC-staden 3.0 kunna se ut? Hösten 2017 kom en motion i riksdagen om en svensk BID-lagstiftning, GT:s och GP:s ledarsidor har tidigare uppmanat till försök av nystartszoner i Göteborg. Arbete, bostad och centrumanläggning i samma stadsdel var den så kallade ABC-stadens motto. Först ut var Vällingby utanför Stockholm. Stadsdelarna var indelade i så kallade grannskapsenheter med centrumanläggningar, stadsdelstorg och mindre butiker in på husknuten. Privatbilismens snabba utveckling samt handelns expansion mot större enheter och självbetjäning medförde tyvärr att ABC-tankarna dog sotdöden.

Projekteknomin måste utvecklas och förbättras till hållbara lösningar för alla. Vi ser i dag stora utmaningar med utanförskap och brottslighet i många av våra förortsområden. Med inspiration från Frankrike föreslogs därför nystartszoner för bättre sysselsättning och ökad trygghet i stadsdelarna. Tanken är att nystartszonerna skall ha lägre avgifter för arbetsgivare som anställer boende i närområdet. Att bryta den negativa spiralen av arbetslöshet i stadsdelarna är viktigt och det gäller att gå från utredningar och tillfälliga projekt till hållbara förbättringar i dessa områden. Tillsammans med en BID-lagstiftning skulle satsningen på nystartszoner kunna bli en spännande möjlighet, där nya lokala samverkansorganisationer utvecklar och förvaltar stadsdelarna med arbete, bostäder och service utifrån dagens behov.

Motion 2017/18:363: BID – Business Improvement Districts
Utredningen om nystartszoner

Vällingby var Sveriges första ABC-stad.

 

London BIDs: New West End Company – Bond Street, Oxford Street och Regent Street

BBC Business News intervjuar New West End Companys vd Jace Tyrrell om butiksdöden på huvudgatorna och den traditionella handelns konkurrensen från e-handeln.

Storbritannien var först ut med BIDs i Europa
Londons största BID heter New West End Company och utvecklar Bond Street, Oxford Street och Regent Street. I Storbritannien var Tony Blair en av de drivande krafterna bakom etableringen av BIDs och BID-lagstiftningen infördes vid årsskiftet 2004-05. Planeringsarbete och pilotprojekt hade pågått sedan början av 2000-talet, och lagstiftningen i England blev klar i september 2004. Behovet av förbättringar i den offentliga miljön var en viktig anledning. BIDs, engelsk modell, har fått en något annorlunda framtoning än i USA, med större inflytande från stat och kommun.

Varför BIDs i Storbritannien?
Storbritanniens BID-lagstiftning syftar till:
•  att uppmuntra samverkan mellan det lokala näringslivet, fastighetsbolag och offentliga verksamheter
•  att uppmuntra till investeringar i offentliga miljöer
•  att offentliga miljöer kännetecknas av “liveability”
•  att skapa och bibehålla hållbara “communities”
•  att medborgare och näringsliv skall kunna påverka den urbana miljön, och, i och med detta, den enskilde individens livskvalitet.

New West End Company
www.newwestend.com