London BIDs: New West End Company – Bond Street, Oxford Street och Regent Street

Storbritannien var först ut med BIDs i Europa
Londons största BID heter New West End Company och utvecklar Bond Street, Oxford Street och Regent Street. I Storbritannien var Tony Blair en av de drivande krafterna bakom etableringen av BIDs och BID-lagstiftningen infördes vid årsskiftet 2004-05. Planeringsarbete och pilotprojekt hade pågått sedan början av 2000-talet, och lagstiftningen i England blev klar i september 2004. Behovet av förbättringar i den offentliga miljön var en viktig anledning. BIDs, engelsk modell, har fått en något annorlunda framtoning än i USA, med större inflytande från stat och kommun.

Varför BIDs i Storbritannien?
Storbritanniens BID-lagstiftning syftar till:
•  att uppmuntra samverkan mellan det lokala näringslivet, fastighetsbolag och offentliga verksamheter
•  att uppmuntra till investeringar i offentliga miljöer
•  att offentliga miljöer kännetecknas av “liveability”
•  att skapa och bibehålla hållbara “communities”
•  att medborgare och näringsliv skall kunna påverka den urbana miljön, och, i och med detta, den enskilde individens livskvalitet.

New West End Company
www.newwestend.com

Tim Tompkins från Times Square Alliance BID – håll kursen men ta höjd för det oväntade i en värld som är i ständig förändring

Tim Tompkins har varit ordförande för Times Square Alliance sedan år 2002. Times Square Alliance är ett Business Improvement District (BID) som arbetar för att utveckla och positionera Times Square – som en attraktiv miljö för underhållning, kultur och den urbana livsstilen. Tim Tompkins har tidigare arbetat bland som chef för Partnerships for Parks och för New York City Charter Revision Commission. Han har en grundutbildning från Yale och en M.B.A. från Wharton, och för närvarande undervisar han i Urban Economic Development på NYU Wagner School. Vid sidan om arbetet med att utveckla Times Square trivs han med att vara ute på sjön och segla.

Grattis på 80 års dagen Moshe Safdie – vad kan dagens bostadsutvecklare lära sig av Habitat ’67


1967 utvecklade arkitekten Moshe Safdie bostadsprojektet ”Habitat 67″. Bostäderna i Habitat 67 var relativt små, men planlösningarna gav ändå en känsla av rymd och ljus. Med dagens starka inflyttning till städerna, som ställer krav på en smart förtätning och hänsyn till befintliga platsspecifika värden, anser Moshe Safdie att hans 50 år gamla bostadsprojekt fortfarande är lika aktuellt. www.ted.com

Park Hill har fått nya ansikten – möt folket som flyttat in

Park Hill är ett bostadsområde i Sheffield som byggdes under åren 1957 – 1961. Bostadsområdet blev ”K-märkt” 1998 och fick en klass två listning enligt det brittiska systemet för att skydda kulturarvet. Efter en lång period av vanvård, förslumning och förfall utvecklas bostadsområdet i dag genom fastighetsutvecklarna Urban Splash. För att skapa liv i bostadsområdet, under dygnets alla timmar, arbetas det mycket medvetet från Urban Splash med att också skapa attraktiva kommersiella lokaler för kontor och krogliv.

Meatpacking District BID – ruffigt slakteriområde blev skönt riksintresse för kreativa

Meatpacking District är det en gång ruffiga slakteriområdet på Manhattan som utvecklades till en skön miljö för kreativa. Namnet Meatpacking (köttpackare) kommer från att området var centrum för New Yorks köttindustri – fullt av lagerlokaler, slaktare och industriarbetare. Nattetid var gatorna centrum för prostitution och droghandel.

Hugo Boss
Hugo Boss butik i Meatpacking District.

Sedan början av 2000-talet har området utvecklats till ett centrum för bland annat modeindustrin. De läckra industrilokalerna rymmer i dag kontor för folk inom de kreativa näringarna, trendiga barer och härliga restauranger. Men området har även lyckats behålla vissa slakterier som ligger vägg i vägg med det nya sköna Meatpacking District. The Meatpacking District Improvement Association

Demolition=Wasteful; Reuse=Green: Övergiven huvudgata har fått nytt liv i Water Valley, Mississippi



Geografiska förutsättningar, traditioner, den fysiska miljön, tillfälligheter och personliga initiativ – alla platser har en unik särart, som kan förädlas och utvecklas. Under början av 2000-talet var Water Valley i Mississippi en bortglömd liten stad med tomma butikslokaler och övergivna bostäder. Genom ett offentligt och privat partnerskap har boende, näringsliv och beslutsfattare enats om ett gemensamt mål kring ortens utveckling.

Startskottet – Bloor West Village Business Improvement Area i Toronto

Under mitten av 1960-talet började en grupp handlare i Toronto, som såg sina verksamheter hotade av ett stort köpcentrum, arbeta för att lyfta deras stadsdel Bloor West Village. De lyckades gemensamt bryta en nedåtgående spiral av förfall och utflyttning och skapa en blomstrande stadsdel med småaffärer, restauranger och konstnärliga verksamheter. Bloor West Village Business Improvement Area i Toronto invigdes 1970 och ses som startskottet för BIAs och BIDs (en lagstiftning för offentlig privat samverkan i stadsmiljöer).  I USA var New Orleans först att skapa en liknande lokal organisation 1975 och i Storbritannien (först i Europa) infördes lagstiftningen för BIDs vid årsskiftet 2004-05.

Samverkan för en bättre stadsmiljö

bryant parkBryant Park i New York. www.bryantpark.org

BID (Business Improvement District) är en framgångsrik och väl beprövad OPS-lösning för utveckling och förvaltning av stadsmiljöer. BID ger sådan service som kommuner förväntas ge men inte förmår, och öppnar möjligheten för privata aktörer att tillsammans med det offentliga ta initiativ till tillväxt under devisen ”building a better place for business by investing in neighbourhoods”. Torbjörn Lindstedt och Ylva Lindstedt, Byggindustrin Debatt.
Läs artikel >>>