Startskottet – Bloor West Village Business Improvement Area i Toronto

Under mitten av 1960-talet började en grupp handlare i Toronto, som såg sina verksamheter hotade av ett stort köpcentrum, arbeta för att lyfta deras stadsdel Bloor West Village. De lyckades gemensamt bryta en nedåtgående spiral av förfall och utflyttning och skapa en blomstrande stadsdel med småaffärer, restauranger och konstnärliga verksamheter. Bloor West Village Business Improvement Area i Toronto invigdes 1970 och ses som startskottet för BIAs och BIDs (en lagstiftning för offentlig privat samverkan i stadsmiljöer).  I USA var New Orleans först att skapa en liknande lokal organisation 1975 och i Storbritannien (först i Europa) infördes lagstiftningen för BIDs vid årsskiftet 2004-05.

Intervju med Jessica Lappin från Alliance for Downtown New York

- She joined the alliance at a momentous time in its history. Twenty years ago, the business- and real estate-backed organization emerged from a fearful place: rampant graffiti, broken streetlights and mostly vacant office towers. ”Everything was falling apart,” she said. Today, lower Manhattan is bursting with activity, from a resurgent residential scene to a rising tech, media and retail boom. Post-9/11 tax breaks helped, but Ms. Lappin knows the neighborhood will need to stay on the cutting edge to compete: ”This ain’t your father’s FiDi.” –  www.crainsnewyork.com 

New West End Company: E-handel och Black Friday utmanar mellandagsrean i London


BBC News diskuterar mellandagsrea med Jace Tyrrel, chief executive vid New West End CompanyJace ser en hel del utländska besökare som shoppar i centrala London samtidigt som e-handeln och Black Friday har utmanat mellandagsrean i Storbritannien under 2017.

New West End Company – Bond Street, Oxford Street och Regent Street

Business Improvement Districts (BIDs) har visat sig vara en framgångsrik dynamisk och flexibel lösning av lokala problem och ger sådan service, som en stad/kommun förväntas att ge men ändå inte utför. Utveckling av BIDs har förutom i Kanada och USA främst skett i Sydafrika, Nya Zeeland, och på senare tid Europa.

Storbritannien var först ut med BIDs i Europa
Londons största BID heter New West End Company och utvecklar Bond Street, Oxford Street och Regent Street. I Storbritannien var Tony Blair en av de drivande krafterna bakom etableringen av BIDs och BID-lagstiftningen infördes vid årsskiftet 2004-05. Planeringsarbete och pilotprojekt hade pågått sedan början av 2000-talet, och lagstiftningen i England blev klar i september 2004. Behovet av förbättringar i den offentliga miljön var en viktig anledning. BIDs, engelsk modell, har fått en något annorlunda framtoning än i USA, med större inflytande från stat och kommun.

Varför BIDs i Storbritannien?
Storbritanniens BID-lagstiftning syftar till:
•  att uppmuntra samverkan mellan det lokala näringslivet, fastighetsbolag och offentliga verksamheter
•  att uppmuntra till investeringar i offentliga miljöer
•  att offentliga miljöer kännetecknas av “liveability”
•  att skapa och bibehålla hållbara “communities”
•  att medborgare och näringsliv skall kunna påverka den urbana miljön, och, i och med detta, den enskilde individens livskvalitet.

New West End Company
www.newwestend.com

Stadsutglesning: ”Hur påverkar alla stora köpcentrum stadsutvecklingen? ”

Podcasten Snåret –  Emma Jonsteg från Utopia Arkitekter samtalar om externhandel och stadsutveckling tillsammans med Rudolf Antoni (Fastighetsägarna GFR), Peter Kadhammar (Aftonbladet) och Magnus Edström (MP i Västerås).

Möt Dan Biederman – BID-gurun som lyfte byggnadsminnet Bryant Park i New York

bryant park

”First, you have to be in an area where there’s some concentration of real estate and where the commercial [interests] care about the neighborhood. Bryant Park could still be done in another borough, but it would be harder.”  Bryant Park Corp. President Dan Biederman

New York City formade sitt första BID 1984. Idag finns 74 stycken. Modedistriktet Meetpacking District, Times Square, 125th Street i Harlem, Grand Central Terminal och Bryant Park är några exempel. Den lyckade satsningen på att revitalisera stadsmiljöer genom BID har gjort staden till en förebild för modellen i hela världen.

”Public park, meet private partnership”
Bryant Park i New York är kanske det främsta exemplet på hur BID-modellen även används för att lyfta nergångna stadsparker. Narkotikamissbruk och kriminalitet präglade Bryant Park i slutet av 1980-talet. Närliggande affärsverksamheter tynade bort och fastighetsbeståndet förföll. 1992 formades ett BID för parkens upprustning med ökade fastighetsvärden och stärkt handel i den omgivande bebyggelsen som resultat.
Läs intervjun med Dan Biederman >>>

Justitie- och migrationsminister Morgan Johansson positiv till BIDs i Sverige

Den 24:e januari 2017 presenterade Helena Olsson, chef stadsutveckling samhälle Fastighetsägarna Stockholm rapporten ”BIDs på svenska – så funkar det”. Deltagare vid seminariet var bland andra justitie- och migrationsminister Morgan Johansson, Svenska Bostäders vd Pelle Björklund, hållbarhetschefen i Stockholms stad  och Vasakronans affärsområdeschef City Anna Nordin. Under seminariet framkom det att justitie- och migrationsminister Morgan Johansson har en positiv bild av BID-modellen, som han vill se spridd till så många platser som möjligt. 

Meatpacking District BID – ruffigt slakteriområde blev skönt riksintresse för kreativa

Meatpacking District är det en gång ruffiga slakteriområdet på Manhattan som utvecklades till en skön miljö för kreativa. Namnet Meatpacking (köttpackare) kommer från att området var centrum för New Yorks köttindustri – fullt av lagerlokaler, slaktare och industriarbetare. Nattetid var gatorna centrum för prostitution och droghandel.

Hugo Boss
Hugo Boss butik i Meatpacking District.

Sedan början av 2000-talet har området utvecklats till ett centrum för bland annat modeindustrin. De läckra industrilokalerna rymmer i dag kontor för folk inom de kreativa näringarna, trendiga barer och härliga restauranger. Men området har även lyckats behålla vissa slakterier som ligger vägg i vägg med det nya sköna Meatpacking District. The Meatpacking District Improvement Association

Samverkan för en bättre stadsmiljö

bryant parkBryant Park i New York. www.bryantpark.org

BID (Business Improvement District) är en framgångsrik och väl beprövad OPS-lösning för utveckling och förvaltning av stadsmiljöer. BID ger sådan service som kommuner förväntas ge men inte förmår, och öppnar möjligheten för privata aktörer att tillsammans med det offentliga ta initiativ till tillväxt under devisen ”building a better place for business by investing in neighbourhoods”. Torbjörn Lindstedt och Ylva Lindstedt, Byggindustrin Debatt.
Läs artikel >>>